作者:孙昊天  陈少珠  金杜律师事务所

房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,“REITs”)是指以能够产生稳定租金收益的不动产为主要基础资产,以标的不动产租金收入作为主要来源,并将可分派收益按比例分配给投资者的金融工具。尽管中国大陆尚未形成严格意义上的REITs市场,但对融资渠道多样化的需求,近年来陆续有中国企业前往海外市场发行REITs,其中新加坡REITs市场凭借其成熟、国际化程度较高的优势,受到越来越多企业的关注。 Continue Reading 金杜证券法律主题月丨中国企业于新加坡发行REITs及上市之路径

作者:牟蓬 王安荣  金杜律师事务所

 

近年来国内游戏产业获得了蓬勃发展,但受国家产业政策、持续盈利能力、法律和财务合规性问题等多方面因素影响,国内游戏企业A股上市仍困难重重。2016年6月,厦门吉比特网络技术股份有限公司成为A股最近一家成功实现IPO的游戏公司,此后至今尚无一家游戏公司的IPO能通过中国证监会审核。在前述背景下,越来越多的国内游戏企业选择赴港上市。经初步统计,仅2018年1月至今,就已有7家游戏企业在香港递交上市申请,其中2家企业已成功发行上市。 Continue Reading 金杜证券法律主题月 | 上市攻略:网络游戏企业境内外上市之核心法律问题解读

作者:宋彦妍 张若然 蒋璐明  金杜律师事务所

2015年10月29日,国务院总理李克强和德国总理默克尔在北京出席了“中欧国际交易所股份有限公司”(以下简称“中欧所”)股东协议签字仪式。上海证券交易所理事长桂敏杰、中国金融期货交易所董事长张慎峰、德意志交易所集团首席执行官贾伟德(Carsten Kengeter)分别代表三家股东在协议书上签字,宣布中欧所正式成立。[1] Continue Reading 金杜证券法律主题月丨D股上市条件及上市后的公告义务
作者:宁宣凤 吴涵 陈胜男 付昊  金杜律师事务所
在上个世纪九十年代,使用互联网还被称为“上网冲浪”,断电和座机欠费可能是我们能够理解的最大“网络安全”问题。在那个十年,很长的一段时间内亚马逊还是条河,阿里巴巴还在等待四十大盗,京东还在卖光驱,“电子商务”还是镜花水月。但几乎是一瞬间,“电子商务”成为最时髦的词汇,互联网交易风潮无可阻挡,而“千年虫”、“熊猫烧香”等网络病毒随即席卷全球,网络成为最大的逐利场也是众矢之的的风险高地。 Continue Reading 叶上初生并蒂莲——最新出台的《电子商务法》与《网络安全法》之比较

作者: 杨凯章   于佳禾  金杜律师事务所   证券业务部国际合伙人

在跨境交易中,中方和外方有时候均会存在误解,认为无论是适用中国法还是外国法,所有合同大体上都是相同的,而且一份好合同的关键仅在于起草得当。 Continue Reading 国际并购:了解使用中国法的合同与适用境外法的合同之间的差异

作者:Stefania Lucchetti , Pietro Boccaccini  金杜律师事务所  隐私法团队

涉及个人数据处理的欧盟公司及向欧盟公民提供商品或服务的非欧盟公司需遵守欧盟第2016/679号条例(《通用数据保护条例》,以下简称 “GDPR”)中的相关规定。由于数据主体的同意仅是数据处理的合法要件之一,因此公司在具体数据处理活动中需谨慎评估最适合的合法要件。 Continue Reading 欧盟《通用数据保护条例》

作者:吴俊     金杜律师事务所  争议解决部

  • ABS资产支持证券的前世今生

    • ABS资产支持证券的概念和分类

ABS资产支持证券,其概念核心就是将流动性差,但能持续产生现金收益的优质资产从原有的信用较低,融资较难的融资主体中以注入SPV(特殊目的实体)的方式剥离出来,再通过内部结构化(主要是分层清偿)和外部担保、第三方评级等方式提高其信用评级水平,取得更好的市场认可度,再将其做成标准化的资本证券,在公开市场上对外进行销售的融资方式。其金融魔术的核心就是用时间换金钱(证券化),用收益换风险(结构化)。 Continue Reading 管理人如何防范ABS资产支持证券违约

当今社会,人们对便利的渴望使得越来越多的设备与网络相连。与此同时,对网络安全的需求也相应增加。

在Taas Labs主办的2018年世界物联网安全峰会上,与会专家们肯定了中国为加强网络安全环境作出的努力,但也指出,中国的网络安全建设还有很大的改进空间。 Continue Reading 央视报道:法律业内人士称中国网络安全取得发展

作者:钟鑫 杨晓荃 孙及 虞磊珉 骆阳  金杜律师事务所

挖矿产业链的商业逻辑  以获取token的价值为核心

区块链基础设施及其应用可以解决很多问题,但其分布式共享、共创模式和系统的运行、维护和维护(核心是共识机制及底层的共识算法)必须要给予参与者以激励和奖励,这是token(所谓代币通证)及token经济系统存在的理由。矿机的发明、生产和使用事实上有效支撑了共识机制和共识算法的有效安全运转。

在这个基础之上,我们认为区块链的token挖矿产业链实质是通过区块链底层技术所搭建的共识机制,获取作为奖励或者激励工具的token,而作为参与者”矿工”心理锚点是token交易的即期市场价格和远期的价值预期上。商业模式逻辑的基本动力是获得token的支出少于转让token的收益。

从这个意义上而言,token的价值才是产业链条的核心,而不是半导体和芯片。 Continue Reading 区块链代币挖矿产业链的监管趋势