作者:叶永青 王一骁(合规业务部)
2021年10月23日,全国人大常委会通过了《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》,开启了房地产税的试点。毫无疑问,这是向正式引入房地产税迈出了坚实一步。然而经济形势和五年的试点授权期间也无疑指向房地产税落地的艰难。我们一直以来都坚定地认为,作为财产税和地方税体系的重要组成部分以及房产持有期间的主要税种,一个良好的房地产税法律制度设计,对完善财税体制改革和构建房地产市场长效机制而言都至关重要,并且对市场的健康有序发展意义重大。因此,一段时间以来,我们一直试图从实践的角度出发,猜想我国房地产税法的制度构建。想来,草拟一部我们心目中的《房地产税法》,或许是表达我们自身对房地产税立法判断的最形象方式。