作者：叶永青 马晓煜 冉蕾（合规业务部）
A公司（一审原告、反诉被告、二审上诉人、再审被申请人）经司法拍卖程序取得B公司名下的房产及土地使用权（“标的房产”）。为处理房产及土地过户事宜，A公司与C（个人）（一审被告、反诉原告、二审上诉人、再审申请人）、D（个人）（一审被告、反诉第三人、二审被上诉人）三方于2012年10月22日签订《A公司竞买B公司的房产与土地过户事宜委托合同》（“委托合同”），约定由C代A公司办理标的房产的产权证事宜，所需总体费用为1050万元（其中包括过户所需手续费、评估费及其他规费、税费等所有费用），其中第三条约定，A公司于2012年11月2日前向C支付550万元作为税费，税费办理完两日内支付150万，拿到房产证后再支付剩余款项。上述所有款项，C必须提供真实合法的税票和发票。