作者：苏萌 席索迪 赵哲楠 张婉莹

在中资企业参与的跨境融资业务中，不动产抵押通常是最具担保价值的增信方式之一。特别是在房地产企业的跨境融资中，经常可能涉及以境内可产生持续现金流的商业物业作为担保品以帮助企业获得境外的融资。长久以来，境内不动产的跨境抵押可能会遇到不同类型的法律和实操问题，这些问题一定程度上将会直接导致一个跨境融资交易是否能够顺利完成。

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