作者：李晓琤 孙昊天
提起“红线”，地产人的第一反应可能是落实降负债、去杠杆、“房住不炒”的“三条红线”。但比“踩线”更可怕的债务“爆雷”已然在多家地产企业发生并仍有蔓延之势，而地产公司一旦“爆雷”、地产项目一旦“烂尾”，真正事关企业生死存亡、事关企业家人身自由的“红线”问题——刑事风险可能已不远矣。
自2008年金融危机后，地产行业迎来了“黄金十年”的发展期。伴随着一栋栋高楼平地而起，房企和房企实控人在各项财富排行榜上的排名也开始狂飙突进。在顺周期的发展时代，合规问题不断为商业选择让路，法律风险也被有意无意地忽视、遗忘了。