作者：刘正富 邹小岳 容润笙

由于香港楼市于过去美国实施量化宽松政策时非常炽热，为稳定本港住宅楼价，香港特别行政区政府（「特区政府」）自2010年起推出多轮住宅物业需求管理措施（俗称「辣招」）。直至近期香港房地产成交量及价格稍为回落，行政长官于 “2023年施政报告” （「2023年施政报告」）中才推出一些对辣招宽减的政策。于2024年2月28日财政司司长进一步于“二零二四至二五财政年度政府财政预算案”（「2024年财政预算案」）中宣布实时全面撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称「撤辣」）。

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