作者：李鹏飞 任晓磊 陈海婷 李东阳 王藤儒
海南，作为中国最大的经济特区，其房地产市场的健康发展不仅关系到地方经济的稳定增长也关系到其能否更好更快实现成为国际旅游消费中心的目标。近年来，随着国家对房地产市场调控政策的不断深化，及海南自贸港建设的不断推进，海南房地产项目因历史原因而产生的潜在困境逐渐显现，例如：核心区域房地产项目供应少、高端文旅项目难推进、围海造地项目中止多、商品住宅项目烂尾频等，这些问题不仅造成了大批困境房地产项目的出现，影响了海南房地产市场的健康发展，也构成了威胁海南整体经济发展和社会稳定的潜在风险。