作者:孙亮 郝朝晖 张炎 金怿菲
民事诉讼中,不动产查封是指债权人为保证其债权的实现而向法院申请的暂时性限制或剥夺被执行人对不动产的处分权,以保证债权人合理债权得以实现。
通常,房屋被查封后,房屋所有权人将无法转移其所有权,也不能在房屋上设定担保物权。那么查封又会对在先设立的租赁合同效力及其履行产生何种影响?租赁权能否排除法院的强制执行?查封后是否还能将房屋进行出租?我们对其中所涉的相关法律问题进行分析,供各位参考。
作者:孙亮 郝朝晖 张炎 金怿菲
民事诉讼中,不动产查封是指债权人为保证其债权的实现而向法院申请的暂时性限制或剥夺被执行人对不动产的处分权,以保证债权人合理债权得以实现。
通常,房屋被查封后,房屋所有权人将无法转移其所有权,也不能在房屋上设定担保物权。那么查封又会对在先设立的租赁合同效力及其履行产生何种影响?租赁权能否排除法院的强制执行?查封后是否还能将房屋进行出租?我们对其中所涉的相关法律问题进行分析,供各位参考。
作者:赵显龙 林嘉 王涛
2022年7月15日,财政部发布《关于〈中华人民共和国政府采购法(修订草案征求意见稿)〉再次向社会公开征求意见的通知》,根据前期已征求的公众意见,再次修订了最新版本的《政府采购法(修订草案征求意见稿)》(下称“新《政府采购法(意见稿)》”),并再次向公众征求意见。
新《政府采购法(意见稿)》与2020年财政部公开征求意见的版本相比,又再次进行了大幅度的修订。其中,该征求意见稿中针对“数字政府”等信息化项目的采购活动进行了非常多专门性的规定,并对目前实操中“数字政府”等信息化项目所面临的采购需求难以明确等问题进行了制度层面的回应和创新。上述新规则的推行必然对“数字政府”等信息化项目的政府采购活动产生深远影响,建议“数字政府”等信息化项目产业链上的各级供应商均应对此予以重点关注。
作者:刘郁武 吕梦丹 李松原
为了帮助企业应对新冠肺炎疫情的影响,近两个月来,中国国际经济贸易仲裁委员会(下称“贸仲”)、上海国际仲裁中心、深圳国际仲裁院和上海仲裁委员会(下称“上海仲裁委”)都发布了最新的减退仲裁费的助企纾困措施,主要包括减收新受理案件、调解/和解案件、线上仲裁案件的仲裁费,以及分期缴纳仲裁费等。
我们归纳总结了上述仲裁机构主要的仲裁费减免措施,建议各企业单位积极了解关注,及时向仲裁机构申请减收仲裁费。如果您近期有提起仲裁的规划安排,建议重点关注各措施截止期限,妥善适用减费措施,降低企业维权成本。
作者:段桃 刘响 张丹
在一些交易中,交易双方可能会约定由卖方取得“净到手价”,由买方承担交易所需的全部税费,即所谓“包税”。“包税条款”是合同双方约定对于交易所产生的税费由协议一方全部承担的条款,而其中实际承担税费的一方通常并非税法上规定的纳税(费)义务人。
作者:赵新华 王哲峰 李雯婷
新零售并不是一个新概念,但随着数字经济的发展以及越来越多的企业进行数字化转型,新的市场机遇不断涌现。为了满足消费者新的消费习惯,线上、线下、移动端以及各种小程序端全面融合的新零售商业模式亦不断推陈出新。
作者:张守志 熊焰
本文拟以某案例为切入点,揭示及探讨政府和社会资本合作(Public-Private Partnership,下称PPP)项目中社会资本方因项目合同主体问题而面临的潜在风险及可能的风险防范措施。
作者:武鹏 乐宇歆
又是一年一度儿童节,儿童权利保护是我们财富管理团队在日常业务中绕不开的话题。一方面抚养权纠纷非常常见,另一方面在此类案件中,越来越多的家长也都知道孩子到了一定年龄,他们自己的意愿对父母抚养权归属显得格外重要。确实,出于对未成年人利益的保护,我国的法律制度设置了尊重子女意愿的保障条款,使得限制民事行为能力的未成年子女在抚养权纠纷案件中有一定的参与度。但在具体实践中,我们认为相关制度是否实际产生有利于未成年人权益最大化的预期效果,还有待进一步检验。本文拟通过对离婚后子女抚养权纠纷处理规则及具体案例的梳理,就其在司法实务中产生的部分问题进行粗浅探讨。
作者:叶永青 余悦 戴梦皓 马晓煜 谭天
2022年5月18日,深圳海关和国家税务总局深圳市税务局联合发布了《关于实施关联进口货物转让定价协同管理有关事项的通告》(深关税〔2022〕62号,下称“62号文”),决定对关联进口货物转让定价实施协同管理(下称“协同管理机制”),旨在平衡和协调海关和税务机关对于关联进口货物价格的监管。
作者:刘婷 胡冰心
2021年11月生效的《中华人民共和国个人信息保护法》(下称“《个保法》”),正式确认了个人在个人信息处理活动中所享有的知情权、决定权、查阅权、更正权、删除权等个人信息主体权利(即Data Subject Rights,简称“DSR”)。出于用工管理需要,企业的生产经营中涉及众多员工个人信息处理的情形。员工享有的DSR及其边界如何把握,企业应当如何处理响应员工DSR,如何平衡用人单位用工管理权、商业秘密保护、他人隐私权等其他合法权益之间的冲突,这些都是《个保法》项下劳动用工场景无法回避的重要问题。
作者:王囝囝 李盛
契约型基金,特别是私募基金的清算退出机制多依赖基金合同的约定,然而在合同约定相对有限,且管理人未依法清算甚至出现异常的情形下,基金如何清算退出,在实践中引发广泛争议。有鉴于此,我们拟以两篇小文聚焦契约型基金清算的问题。