受经济环境影响和行业政策的变化,房地产项目方资金紧张,导致债务无法按期偿还、项目陷入困境,从债权人角度看,债务人无法完成项目建设销售回收资金,无法按期按量偿还债务,债权便成为不良资产,但房地产开发项目本身仍然具有较高的投资价值和开发价值,我们将此类房地产开发项目界定为“债务困境式”特殊机会房地产项目。
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作者:遇峰 周垠 王文龙 金杜律师事务所金融资本部

yu_feng2国际货物贸易通常离不开长途运输(海运、陆运、空运或多式联运);在运输过程中可能会发生货损。即使购买了货物运输保险,也并不代表货主或者被保险人就能高枕无忧。在处理运输货损事故时,非专业从事货运、外贸行业的客户经常会因缺乏处理经验而遭受不必要的损失。

那在面对运输货损事故时,究竟应当如何应对呢?别急,让我们教你七招,轻松应对运输货损事故。

第一式:及时通知

在承运人交付货物之前或交付时,收货人发现明显货损,应及时将货损情况书面通知承运人;货损情况非显而易见的,也要及时通知。《海商法》规定,在国际海上运输或多式联运情况下,在货物交付的次日起连续七日内,集装箱货物交付的次日起连续十五日内,收货人未提交货损书面通知的,此项交付视为承运人已经按照运输单证的记载交付以及货物状况良好的初步证据。如果未及时通知承运人货损,除非收货人事后可以提供充分证据证明货物交付时确已发生损坏,否则收货人将承担举证不能的后果,无法要求承运人对货损进行赔偿。
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