作者:马峰 沈成 左敏

1 背景介绍

2018年5月,商务部发布《关于融资租赁公司、商业保理公司和典当行管理职责调整有关事宜的通知》(商办流通函〔2018〕165号),将制定融资租赁公司业务经营和监管规则职责自2018年4月20日起划给中国银行保险监督管理委员会(“银保监会”)。
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2019年5月23日,深圳市投资控股有限公司(以下简称“深圳投控”)服务粤港澳大湾区的专项公司债券在深圳证券交易所成功发行。此次发行的专项公司债券规模为10亿元,期限3+2,票面利率3.72%,认购倍数3.77倍,募集资金全部用于深港科技创新特别合作区深方片区项目开发建设及偿还项目前期相关借款。该项目标志着全国首单服务粤港澳大湾区的专项公司债券正式落地。

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宋律师昨晚接到了在基金公司法务部工作的好友小李的电话。小李向宋律师大吐苦水,他所在的基金半年前刚投资了一家医药企业,然而这家公司上个月刚被市场监督管理局约谈商业贿赂问题,这个月创始人又被检察院叫去喝茶,公司顿时经营陷入困境,几近破产边缘。为了这事情,小李的年终奖打了水漂。宋律师对此只能深表同情,并慷慨地向小李分享了识别目标公司腐败和商业贿赂问题的破解之法,以期小李未来的年终奖不会再受牵连。
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ABS项目核心法律关系之一就是原始权益人将基础资产转让给SPV,而基础资产(包括附属权益)转让需履行的批准、登记、通知等程序及相关法律效果也是ABS项目律师核查的重中之重,不仅与资产真实出售和破产隔离息息相关,同时在未来出现纠纷时也决定了SPV能否有效止损。本文拟分类梳理项目实操中可能出现的各类情况及应对措施,并以快问快答的形式为大家呈现。
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实践当中,很多业主或房地产企业出于各种原因难以取得银行贷款,有些是因为自有资金不足,有些是由于尚未完整取得“四证”,也有些则是商业上希望取得优于银行贷款的融资条件,例如更宽松的资金监管要求、更低的融资成本等,因此,很多非银行贷款的替代性融资方式应运而生,满足了这部分企业的需求。
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根据国家统计局公布的数据,2018年全国房地产开发投资创纪录地达到人民币120,264亿元,比上年增长9.5%。同时,相关咨询机构的数据亦显示2018年中国大宗商业地产投资金额达到人民币2,517亿元,其中外资机构的投资总额为人民币780亿元,同比增长超过60%,并创下2005年以来的最大规模。
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从近期网上流出的《网络借贷信息中介机构有条件备案试点工作方案》(”《试点方案》”)全文内容来看,监管部门此次就网贷备案试点机构提出了较为严苛的门槛要求。而相关备案前置条件的设置和合规要求的提出,也给备案后网贷机构维持持续运营模式带来了巨大挑战。
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作者:胡喆 王囝囝 陈府申 李盛  金杜律师事务所

一、函函函函

在金融资管业务领域,信用增级是最重要的机制之一。一般而言,信用增级可以分为内部信用增级和外部信用增级,后者的主要作用在于,在基础资产和产品内部机制以外,寻求外部机构的信用介入,以提高产品的信用等级。外部信用增级在交易文件角度的主要体现方式,就是各种各样的”函”,而这些“函”种类繁多,法律关系复杂,这也是金融资管的从业人员在实际业务操作中,最容易产生混淆或疑问的地方之一。
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《2017年税务(修订)(第3号)条例》(“修订本”)的制定,旨在为香港的飞机出租商及租赁管理商提供一个专门税制,从而发展香港的飞机租赁业务。该修订本补充并修订有关飞机业务产生的飞机租赁收益或利润的利得税宽减、反税收套利及折旧免税额的现有规定。
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于2019年2月18日,国务院公布《粤港澳大湾区发展规划纲要》(「《规划纲要》」)。保险领域将成为大湾区蓝图的其中一项支柱行业。《规划纲要》寻求推广跨境人民币再保险业务,以及研究发展包含创新保险要素的交易平台。《规划纲要》亦对香港加强其作为风险管理中心的地位给予支持。
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