1.はじめに

昨今、デジタルイノベーションの加速化、データ取得をめぐる競争の激化など、中国のみならず世界を取り巻く環境は激しく変化し、データ主権の概念が現れており、データの安全の保護は、国の安全と経済発展に関する重要な課題となっている。各国の立法動向として、EUが「一般データ保護規則」(GDPR)、アメリカが「カリフォルニア州消費者プライバシー法」(CCPA)、日本が「個人情報保護法」(PIPA)など多くの国がデータ保護関連法令を次々と制定している。このような背景の下、中国では2018年からデータ保護の立法作業が進められ、3回の審議を経て、2021年6月10日、中国のデータ分野における基本法となる「中華人民共和国データ安全法」(以下、「データ安全法」という。中国語:数据安全法)が正式に採択され、9月1日より施行される。同法の施行により、中国のデータ保護分野は本格的に軌道に乗ったといえる。そこで、本稿においては、同法の注目すべき内容について説明するものとしたい。
Continue Reading 中国「データ安全法」の要点解説

《中华人民共和国民法典》(“《民法典》”)未明确居住权的功能定位,由《民法典》第三百六十八条“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外”以及第三百六十九条“设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外”之现实规定来看,并结合居住权被引入的立法目的(见中篇),除生活性居住权外,《民法典》默许当事人通过约定设立投资性居住权。
Continue Reading 给你想知道的“居住权”,划重点(下)

众所周知,旅游是国民经济和人民生活水平发展到一定程度后必然出现的消费需求,旅游产业是刺激经济增长的重要驱动力。相关统计数据显示,全球旅游经济增速长期高于全球经济平均增速,国内旅游行业近年来也保持着高速发展的态势,旅游收入规模、游客人数、旅游收入占GDP比重均保持高位增长。2020年,新冠肺炎疫情对旅游行业带来了前所未有的冲击和挑战,2020年上半年度的旅游活动几乎全面停滞, 2020年下半年度游客出行量开始回升,相信随着疫情防控形势的持续向好,2021年度旅游行业还将进一步加速恢复,从复工复业走向消费、投资的全面复苏。
Continue Reading 景区经营权若干问题简析

我们通过“聚焦新能源”专栏前几期的文章为大家简要介绍了风光电新能源项目用地的基本原则。投资人除考虑项目合规风险,通常还十分关注项目收益,即未来发电的电价及项目是否可以享受补贴。光伏发电项目的电价与补贴政策自2009年起先后经历了金太阳示范工程阶段、标杆上网电价阶段和指导价阶段,本文将为大家介绍光伏项目电价与补贴政策的 “前世今生”。
Continue Reading 浅谈光伏发电项目的电价与补贴政策

3月12日,国务院印发了《关于授权和委托用地审批权的决定》(以下简称“《决定》”),将国务院可授权的永久基本农田以外的农转建审批事项授权各省级政府(包括各省、自治区、直辖市)批准;将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托8个省级政府试点批准。
Continue Reading 提高农转建效率,深化“放管服”改革——国发〔2020〕4号文《关于授权和委托用地审批权的决定》速评

本文从证证证证入手, 基于项目建设的全流程梳理物业地产的“前世今生”所涉的各类证照及主要证载事项, 并以此为基础, 综合分析各类证照及其所记载事项对租赁合同有效性、抵押设立及抵押处分有效性的影响, 以有效识别地产融资项目项下现金回流及抵押设置有效性等相关风险, 以期设置行之有效的风险缓释措施, 有效推进项目开展。
Continue Reading 咬文嚼字说金融: 证证证证证什么——各类地产类证照实务操作最全指南

网贷平台逾期兑付,一夜消失,人去楼空;
商场租户经营不善,拒付租金,逃铺退铺;
外资企业并购撤场,友善但坚决地终止租赁……
上述故事是我们这些年来处理的诸多实例一角,却反映出提前退租现象频发的事实。随着经济增长前景的变化,房地产租赁市场所面临的风险也越来越大。

Continue Reading 承租人提前退租的应对方策与损失赔偿