作者：程世刚 孙慧丽 孙玲 金杜律师事务所争议解决部
前言实践中买卖、租赁违法建筑的情况大量存在，其他类型的违法建筑纠纷也非常普遍。那么什么是违法建筑？能够买卖、租赁违法建筑吗？发生争议时，司法机关将如何认定该等合同的效力？其他类型的违法建筑纠纷该如何处理？
本文将对违法建筑的定义，买卖、租赁违法建筑合同的效力以及如何处理其他类型违法建筑纠纷等问题，进行梳理和总结。关于本文讨论内容涉及的法院案例，以及更加丰富的内容，可参见我们编写的《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》一书中的案例精析文章，即“违法建筑买卖、租赁的合同效力及相关处理——石某与丁某房屋买卖合同纠纷案例评析”一文。
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作者：程世刚 孙慧丽 王帅 金杜律师事务所争议解决部
前言
随着我国经济的飞速发展，房价的涨势也十分迅猛，房地产开发商或个人售房者为了获取更高的对价，将房屋一房二卖甚至一房多卖的现象已经屡见不鲜。这种行为侵害了买受人的合法权益，且严重危害房地产市场的交易秩序。那么，遇到该种情形时，买受人该如何维护自身的权益？正在进行交易的买受人又可以未雨绸缪做些什么？
Continue Reading 房地产工程纠纷 | 一房二卖情形下，买受人如何维护自身权益？
作者：程世刚 孙慧丽 孙玲 金杜律师事务所争议解决部
前言房地产开发用地原则上应以出让方式取得，这是我国房地产开发基本法律制度，但实践中存在大量以划拨土地使用权作为投资与他人进行商业合作的合同。那么问题来了，划拨土地使用权能够合作进行商业开发吗？发生争议时，司法机关将如何认定该等合同的性质以及相应合同的效力？
Continue Reading 房地产工程纠纷 | 基于划拨土地使用权签订的有关商业开发合同有效吗？
作者：金杜律师事务所 King & Wood Mallesons
天合国际融资租赁有限公司（简称“天合租赁”）在金杜律师事务所的协助下，实现其爱尔兰飞机租赁平台的首次交易。天合租赁是一家快速成长起来的中国租赁企业，部分归属于广东省机场集团。与该交易相关的离岸部分，还涉及对一家印度尼西亚航空公司附带租赁的飞机投资组合的收购交易。
King & Wood Mallesons (KWM) acted for SkyCo International Financial Leasing Co. Ltd. (SkyCo), a rapidly growing Chinese leasing company partly owned by the Guangdong Airport Group, on the inaugural transaction by its Irish aircraft leasing platform. In conjunction with its offshore set-up, the transaction involved the acquisition of a portfolio of aircraft with leases attached to an Indonesian airline.
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作者：雷继平 金杜律师事务所争议解决部
融资租赁公司为收回租金，经常面临一些共性的疑难问题，择其要者，解析如下：
《合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”在该规定中，立法所使用的“可以……也可以”的表述，其含义是选择适用的还是可同时适用的，实践中不无争议。为了统一司法尺度，最高法院《融资租赁司法解释》（下称“《解释》”）第二十一条规定：“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。”不难看出，该条规定在融资租赁公司所享有的收回全部租金与取回租赁物的两项权利上，坚持的是选择行使的立场。
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作者：金杜律师事务所 银行与融资组
2016年3月11日，国务院办公厅印发《关于促进医药产业健康发展的指导意见》（以下简称“《指导意见》”），就促进医药产业健康发展提出了若干新政策。其中，《指导意见》明确提出：“探索医疗器械生产企业与金融租赁公司、融资租赁公司合作，为各类所有制医疗机构提供分期付款采购大型医疗设备的服务。”对于医疗设备融资租赁行业而言，这无疑是一个利好消息。
近年来，随着医疗改革的深入和医疗需求的增加，各医疗机构购买和更新设备（尤其是大型设备）的需求持续增长，使得医疗设备融资租赁市场迎来高速增长期。但同时，由于医疗设备的特殊性，医疗设备融资租赁的出租人和承租人均受到比普通设备融资租赁更为严格的监管，在一定程度上制约了医疗设备融资租赁行业的发展。
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