疫情来临，党和国家采取了一系列高效的综合应对方案，其中在各行业的用地及其开发建设领域，采取了土地出让中止、建设项目暂停、复工延期、售楼部暂时关停等一系列措施。
Continue Reading 政策加持，建设项目复工走起来
建设工程领域的环保合规
作者：刘婷 黄丹丹 金杜律师事务所商务合规部
建设工程领域涉及的法律事务向来庞杂，其适用的法律法规数量众多，工程中面临的法律问题各式各样。暂且不论项目规划、招投标、勘察设计等前期阶段，仅施工阶段，常见的法律问题就有合同签署管理、工程分配、质量安全、工程工期、工程变更以及竣工验收结算等方面。
除上述常见的几类法律问题以外，随着近年来环境执法及监管趋于严格，环境保护也成为建设工程领域的法律问题高发地。仅2017年，建设项目关于环境保护方面的民事、行政、刑事等纠纷案件就有6235件之多[1]。因此，环保合规成为各建设单位愈发重视和关注的问题之一。
Continue Reading 建设工程领域的环保合规
能源诉讼：光伏发电纠纷实务
作者：雷继平 李昕倩 余学文 金杜律师事务所争议解决部
光伏发电是利用半导体界面的光伏效应而将光能直接转变为电能的新能源技术，该产业近年来发展迅速，但同时又受经济发展周期影响，诉讼纠纷多发，并主要集中于场地租赁、建设工程、设备采购、项目融资等环节。
Continue Reading 能源诉讼：光伏发电纠纷实务
俄罗斯建设工程项目审批许可—— 崎岖还是坦途？（业主篇）
作者：田文静、徐越、丁泓序、Vladislav Zinovyev（纪巍）金杜律师事物所
在本系列文章的承包商篇中，我们主要就俄罗斯建设工程市场的准入条件——承包商向SRO申办资质证书——进行了简要介绍，并对外国承包商向SRO申办资质证书时需要关注的问题进行了简要提示。
如承包商篇所述，一般而言承包商在俄罗斯建设工程项目审批许可中的法定义务仅为向SRO办理资质证书，其他诸如勘察设计鉴定、施工许可、竣工许可等，法定的办理义务人为项目业主。但在实践中，“知己知彼，百战不殆”：一方面，在俄罗斯建设工程项目中了解俄罗斯法律项下业主申办审批许可的法定义务，有利于承包商在合同商签过程中识别风险，并通过合同权利义务设计，巧妙地规避项目审批许可的相关风险；另一方面，也对中国企业深度开发俄罗斯建设工程市场，通过PPP模式投资俄罗斯基础设施项目实现“转型升级”具有重要的参考意义。
为此，继“俄罗斯建设工程项目审批许可——崎岖还是坦途（承包商篇）”，我们进一步介绍俄罗斯建设工程项目审批许可中业主需要办理的主要审批许可。
全文阅读，请点击此处。
明晰施工企业项目部法律地位有多重要？
在建设工程施工合同签订和履行过程中，施工企业的项目部通常发挥重要作用。项目部不仅收发与业主方的联络文件，对外与各分包方进行沟通和接洽，甚至会直接以项目部的名义签署材料、设备、劳务等合同。但是，就项目部的法律地位及项目部与施工企业的法律关系，我国现有法律法规并未进行明确规定，学理上也未形成通说的观点和看法，导致在司法实践中做法各异，难免使人困惑。因此，明晰施工企业项目部的法律地位，及其与施工企业的关系，以及对项目部公章使用情形进行分析探讨，对处理相关建设工程施工合同纠纷具有重要意义。本文结合实践经验，提出相关观点，供实务界参考。
需说明的是，根据我们的实践经验，施工企业项目部领取营业执照的情形极为少见。因此，本文仅讨论没有领取营业执照项目部的法律地位，以及项目部对外行为的法律效力等问题。
全文阅读，请点击此处。
分包人能否享有建设工程价款优先受偿权？
长期以来，建设单位、发包人拖欠建筑施工企业工程款的问题，一直都是建设工程领域的痼疾，已成为司法实践中高发的纠纷案类。《合同法》第286条及最高人民法院于2002年6月20日作出《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建设工程承包人工程价款优先受偿权，成为施工单位及时收回拖欠工程价款的有利保障。然而，由于实践中出现的问题复杂多样，上述规定较为原则，因此，司法实践中对于建设工程价款优先受偿权的具体适用上仍存在较多分歧。
下文拟结合我们实际办理过的代表性案例，对分包人或实际施工人能否享有建设工程价款优先受偿权这一实践中存在争议的问题进行探讨。
全文阅读，请点击此。
建设工程中的利润保证问题
在
工程施工过程中，承包人基于降低风险的考虑，有时会选择与发包人就工程利润进行约定，由发包人对工程利润达到某一固定金额进行保证，若工程利润未达到该金额，则由发包人进行补偿。在实践中，工程实际利润测算所依据的资料主要来自承包人，但由于承包人的相关资料可能保管不善，并且仅以承包人单方提供的资料为依据进行测算可能有失偏颇，本案的工程造价鉴定机构在对工程利润进行测算时，选择将当地主管部门公布的参考利润推定为涉案工程的实际利润。然而，这种推定做法是否符合有关举证责任分配的规定，是否符合一般的事理逻辑，是否对当事人而言具有公平性，仍然不无疑问。
Continue Reading 建设工程中的利润保证问题
COMESA 合并控制的近期发展
作者：Cameron Firth和Rahul Saha 金杜律师事务所
东部和南部非洲共同市场（“COMESA”）是一个多国组织，有19个成员国，即布隆迪、科摩罗、刚果民主共和国、吉布提、埃及、厄立特里亚、埃塞俄比亚、肯尼亚、马达加斯加、马拉维、毛里求斯、纳米比亚、卢旺达、塞舌尔、苏丹、斯威士兰、乌干达、赞比亚和津巴布韦。
COMESA竞争委员会（“CCC”）于2013年1月14日开始运行，并根据《COMESA竞争规则》及《2004年COMESA竞争条例》（“条例”）实行多国的合并控制制度。为了制度更加清晰及具有法律确定性，COMESA于2013年4月颁布了《合并评估指引草案》（“指引草案”）。尽管指引草案对条例中的模糊部分进行了澄清，一些问题仍未得到解决。
Continue Reading COMESA 合并控制的近期发展
建设工程中的利润保证问题
在工程施工过程中，承包人基于降低风险的考虑，有时会选择与发包人就工程利润进行约定，由发包人对工程利润达到某一固定金额进行保证，若工程利润未达到该金额，则由发包人进行补偿。在实践中，工程实际利润测算所依据的资料主要来自承包人，但由于承包人的相关资料可能保管不善，并且仅以承包人单方提供的资料为依据进行测算可能有失偏颇，本案的工程造价鉴定机构在对工程利润进行测算时，选择将当地主管部门公布的参考利润推定为涉案工程的实际利润。然而，这种推定做法是否符合有关举证责任分配的规定，是否符合一般的事理逻辑，是否对当事人而言具有公平性，仍然不无疑问。
Continue Reading 建设工程中的利润保证问题