作者：樊荣 陈曦 金杜律师事务所公司业务部
自2015年初住建部发文首次提出租购并举开始，三年来中央政府陆续出台一系列支持性政策，旨在通过规范化的租赁市场满足居民住房需求，构建更加完善的住房体系。概括而言，政策层面力图通过以下几个方面加快推进住房租赁市场发展：(1) 增加供给，加大租赁用地供应，在试点城市允许利用集体建设用地建设租赁住房；(2) 盘活存量，允许现有物业改造后用作租赁住房；(3)提倡机构化、规模化经营，鼓励房企转型开展租赁业务、鼓励培育专业租赁住房经营结构；(4)财税融资支持，给予税收优惠、允许公积金用于支付租金、拓宽融资渠道；(5)提出租购同权，保障承租人权益。 Continue Reading 长租公寓投资——风口下的机遇和挑战
By Wang Fengli Yuan Min Li Wenqiang Guo Haizhen King & Wood Mallesons
It is reported in the People’s Court Daily, issued by the Supreme People’s Court (hereinafter referred to as “Supreme People’s Court“) on 25 April 2018, that the the 3rd Circuit Court of the Supreme People’s Court recently held an open hearing of the case of Fujian Weijie Investment Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Weijie Company“) (appellant) vs. Fuzhou Tiance Industry Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Tiance Company“) (appellee) with Junkang Life Insurance Co., Ltd. (hereinafter referred to as ” Junkang“) as the trial third party and made a ruling. As the Supreme People’s Court decided that the shareholding entrustment arrangement with respect to insurance companies was invalid, the case caused great concern in the financial industry. Continue Reading Case Study on the Decision of the Supreme People’s Court with respect to Shareholding Entrustment in Insurance Companies
作者：程世刚 孙慧丽 孙玲 金杜律师事务所争议解决部
前言实践中买卖、租赁违法建筑的情况大量存在，其他类型的违法建筑纠纷也非常普遍。那么什么是违法建筑？能够买卖、租赁违法建筑吗？发生争议时，司法机关将如何认定该等合同的效力？其他类型的违法建筑纠纷该如何处理？
本文将对违法建筑的定义，买卖、租赁违法建筑合同的效力以及如何处理其他类型违法建筑纠纷等问题，进行梳理和总结。关于本文讨论内容涉及的法院案例，以及更加丰富的内容，可参见我们编写的《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》一书中的案例精析文章，即“违法建筑买卖、租赁的合同效力及相关处理——石某与丁某房屋买卖合同纠纷案例评析”一文。 Continue Reading 房地产工程纠纷 | 违法建筑能够买卖和租赁吗？
作者：韩旸 王唯宁 常康爽 金杜律师事务所争议解决部
编者按：自去年下半年以来，司法机关对借助互联网平台从事金融违法犯罪活动的查处力度不断加大。前不久，互金整治办、央行等部门也相继出台了监管文件，矛头直指资管计划，甚至将部分行为明确定性为“非法金融活动”。在此背景下，相关业务活动将面临怎样的刑事风险，互联网金融从业者又应如何合规开展业务、避免触碰犯罪红线？我们将就此展开讨论，与大家一起进行探讨和交流，相关观点不作为法律专业意见使用。 Continue Reading 穿透式监管：互联网金融请避开这些犯罪红线
作者：张晓霞 闫立刚 北京市金杜律师事务所知识产权部
2017年从5月开始，深圳来电科技有限公司基于其拥有的7件共享充电宝专利，陆续反复向深圳市中级人民法院、北京知识产权法院、地方知识产权局发起专利侵权之诉，指控深圳街电科技有限公司的共享充电宝产品侵犯其7件专利权。由于该系列案件涉及新兴的共享经济模式，引起了业内和公众的广泛关注。截止目前，案件仍在审理中。
2018年5月25日，在北京知识产权法院审理的专利侵权案件中，其中3件专利因为所主张的权利要求被无效而撤回起诉，1件被判街电产品不侵权，2件判决侵权成立。至此，来电与街电之间的专利之战阶段性结果如下。 Continue Reading 步骤顺序对方法专利侵权认定的影响
作者：楼仙英 孙浩洸 张逸瑞 金杜律师事务所知识产权部
编者按：霞飞路的小酒馆里，IP交易专家英律师一樽煮酒，拆解各类IP交易。连载系列，带你一同诗酒趁年华，仗剑IP天涯。
摘要：第三章：企业发展，IP保护怎么该？第二回：商业秘密？保护走起！ Continue Reading 英律师煮酒论IP │企业发展，商业秘密保护怎么该？
作者：冯晓鹏 金杜律师事务所商务合规部
5月22日，国务院关税税则委员会向社会发布关于汽车进口降税的方案公告。根据方案，自2018年7月1日起，汽车整车税率为25%的135个税号和税率为20%的4个税号的税率降至15%，汽车零部件税率分别为8%、10%、15%、20%、25%的共79个税号的税率降至6%。[1]降税后，中国汽车整车平均税率13.8%，零部件平均税率6%。
这则降税公告无异于春末夏初的一缕清风，搅动了国内汽车市场的一池春水。那么，进口车降税为何会选在此时？能为车价带来多少利好？对跨国车企和进口经销商带来何种影响？国内自主品牌会受到冲击吗？进口经销商应如何避免风险？且听我们的分析与解读。 Continue Reading 合规创造价值 | 降税风乍起，吹皱车市一池春水？
作者：金杜律师事务所理脉内容团队
医药行业一直以来都是反商业贿赂和知识产权纠纷问题高发的领域，对于医药行业而言，合规不仅是企业规避风险的重要内容，也是维持企业竞争力的核心动力。本周，理脉梳理了2015-2017年间，283家中国医药行业A股上市公司在IPO上市过程中受到监管层关注的合规重点，以及诉讼纠纷案件反映出的行业风险问题，从法律文本中挖掘数据信息，为医药行业的商业合规工作提示重点。 Continue Reading 理脉原创 | 2015-2017年中国医药行业A股上市公司合规数据分析调查报告
作者：程世刚 孙慧丽 孙玲 金杜律师事务所争议解决部
前言随着国家重拳整治闲置土地，越来越多的企业正在或即将面临闲置土地调查程序、认定程序，以及政府无偿收回闲置土地的行政处罚决定，甚至可能面临政府启动的诉讼程序。就此，土地使用权人该如何应对该等行政程序及民事诉讼程序？
作者：孟凡宏 谢燕军 金杜律师事务所知识产权部
药品专利链接是指在药品注册审批过程中，通过一种类似于“链接”的关联机制将待审批的仿制药与保护原研药的专利联系起来的制度。专利链接制度源于美国于1984年出台的Hatch-Waxman法案。
2002年12月1日起施行的《药品注册管理办法》第十八条规定，申请人应当对其申请注册的药物或者使用的处方、工艺、用途等，提供申请人或者他人在中国的专利及其权属状态的说明；他人在中国存在专利的，申请人应当提交对他人的专利不构成侵权的声明。该条虽然规定了专利披露和声明制度，但是在具体实践中，并没有真正将专利和药物注册审批联系起来。 Continue Reading 医药行业重磅政策即将来临：中国专利链接制度，了解一下？
