合作开发房地产项目中通常存在两个法律关系：（1）提供土地使用权的一方（下称“土地方”）与提供资金的一方（下称“资金方”）之间的合作开发房地产合同关系；（2）发包人（通常为资金方）与施工单位之间的建设工程施工合同关系。在司法实践中，土地方往往不会作为建设工程合同当事人，也不会参与具体的工程建设。但是，在资金方拖欠工程款的情况下，承包方通常会将资金方和土地方一并告上法庭，要求土地方承担连带责任。该等索赔是否成立，将取决于法院对建设工程合同的相对性的认定及把握。
我们近期参与的一则案例中，法院在无明确法律依据的情况下突破了合同相对性，支持了承包方的诉请。在此予以介绍，以抛砖引玉。
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作者：吴巍 朱媛媛 金杜律师事务所争议解决
在销售领域里，销售返利或销售返点是一种非常常见的商业促销方式。它能够有效地激发下游经销商或者下游客户的购买积极性。特别是在某些行业中，企业对自己产品的市场价格定位比较敏感，他们不希望自己的产品给消费者留下低价或低端的印象。因此与价格折扣相比，这些企业更愿意通过销售返利的方式鼓励销售。
根据1993年9月颁布的《中华人民共和国反不正当竞争法》（下称“《反不正当竞争法》”）和1996年11月颁布的《国家工商行政管理局关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》（下称“《暂行规定》”），销售返利是一种合法的商业促销方式，属于折扣的一种表现形式，即“支付价款总额后再按一定比例予以退还”。但销售返利必须满足《反不正当竞争法》和《暂行规定》关于明示、入账的要求，否则按回扣处理。
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By King & Wood Mallesons
20 December 2016, King & Wood Mallesons partner Ms. He Wei was selected as one of the 2016 Asian Legal Business (ALB) China Top 15 IP Lawyers for her outstanding practice capability and extensive client recognition. The award recipients are selected on the basis of their career highlights, recent achievements, client wins, client recommendations, apart from market feedback. The rankings showcase 15 outstanding intellectual property lawyers in the country who demonstrate excellent skills in the practice of their craft. Continue Reading King & Wood Mallesons partner He Wei selected as one of the 2016 ALB China Top 15 IP Lawyers
作者：金杜律师事务所
2016年12月20日，在《亚洲法律杂志》(ALB)最新发布的2016年度“中国15佳知识产权律师”中，金杜合伙人何薇律师凭借突出的执业能力和广泛的客户赞誉荣获该称号。综合考察市场反馈，以及对参评律师职业生涯亮点、近期成就、赢得的客户以及客户推荐等各方面的调查和研究，该媒体最终选定该了15名国内杰出知识产权律师，并藉此展示他们在该领域的卓越技能。 Continue Reading 金杜何薇律师当选《亚洲法律杂志》2016年“中国15佳知识产权律师”
作者：周杰 盛况 金晶 ，金杜律师事务所金融资本部
资产支持票据及相关规定资产支持票据，又称ABN，是指，依据中国人民银行颁布的《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》（中国人民银行令〔2008〕第1号）以及中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）颁布的《银行间债券市场非金融企业资产支持票据指引》（[2014]14号）（以下简称“原ABN规定”），由非金融企业在银行间债券市场发行的，由基础资产所产生的现金流作为还款支持的，约定在一定期限内还本付息的债务融资工具。2016年12月12日，交易商协会发布了《非金融企业资产支持票据指引（修订稿）》（以下简称“ABN新规”）。ABN新规通过允许特定目的载体、进一步明确基础资产的性质、确认各方职责等方式，对于资产支持票据的发行模式以及交易结构等进行了一系列的变更。如下我们将通过ABN新规中规范的资产支持票据的具体要素与现行已有的较为类似的由央行、银监会体系下监管的信贷类资产证券化以及由证监会、交易所监管的企业类资产证券化的要素进行比较，就ABN新规以及ABN新规中规范的资产支持票据拟实现的交易模式及产品性质进行相应的法律分析。
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作者：金杜律师事务所 King & Wood Mallesons
King & Wood Mallesons (KWM) advised Shanghai Pharmaceuticals Holding Co., Ltd (“Shanghai Pharma”) and Primavera Capital Fund II L.P. (“Primavera”) on their successful joint acquisition of 100% of ASX-listed Vitaco Holdings Ltd (“Vitaco”) by way of scheme of arrangement. Shanghai Pharma and Primavera paid Vitaco shareholders A$2.25 per share (less a dividend paid), valuing Vitaco at A$311.6 million. The scheme was implemented on 16 December 2016.
上海医药集团股份有限公司（简称“上海医药”）以及Primavera Capital Fund II L.P.（简称“春华”）在金杜律师事务所专业团队的协助下，通过协议完成对澳大利亚证券交易所上市公司Vitaco Holdings Ltd（简称“Vitaco”）100%股份的收购。上海医药和春华以每股2.25澳元（减支付的股利）收购Vitaco，对目标公司的总估值为3.116亿澳元。本次交易于2016年12月16日成功完成交割。 Continue Reading 金杜代表上海医药及Primavera完成收购澳洲上市公司Vitaco
作者：金杜律师事务所
2016年12月，金杜律师事务所代理京基集团有限公司（简称“京基集团”），就其与深圳市康达尔（集团）股份有限公司（简称“康达尔”，证券代码：000048）之间公司决议效力确认纠纷一案，获得深圳市中级人民法院、深圳市福田区人民法院支持，一审、二审均判决康达尔董事会于2015年11月26日做出限制京基集团行使股东权利的决议无效。 Continue Reading 金杜代理客户赢得第一单因上市公司限制“举牌方”股东权利争议案的生效判决
作者：尤杨、赵之涵、张翔 金杜律师事务所争议解决部
By Lou Xianying(Cecilia), Sun Haoguang and Yuan Jiaqi King & Wood Mallesons’ Corporate & Securities group
Since the Supreme People’s Court (the “SPC”) handed down its retrial judgment (2014) Civil Retrial No. 38 on the “PRETUL Case” , the question of “whether the use of a trademark on an OEM product constitutes infringement” has arisen as a topic of heated debate in 2016. Although the SPC gave an answer to this particular case, it did not provide explanations on other subsequent questions, which are now facing people concerned. This article aims to address these questions by analyzing the SPC’s judgment on PRETUL and two similar cases handled by the Beijing IP Court.
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