2014年环保部与国土资源部联合发布了全国土壤污染状况调查公报，显示全国土壤总的超标率为16.1％，全国工业企业用地中有高于30%的土壤受到污染。与大气污染、水污染等可直观感到的污染相比，土壤污染较为隐蔽，难以发现，而且不可逆转和难以治理，对环境的破坏更为严重和深远。
随着我国化解产能过剩矛盾、调整优化产业结构及老工业区整体搬迁改造等工作的部署实施，全国数万家企业正在陆续实施搬迁。同时，在企业重组、并购等活动中，也涉及大面积的企业搬迁活动。在各类搬迁中， 排污企业以及重污染企业留下了大片受到严重污染的土地。这些受到污染的土地如不经修复，直接进行二次使用将会造成严重的环境后果，而土壤修复需要大量的资金和漫长的时间，因此，污染土地未经修复、不得进行转让、开发是治理土壤污染、保护土壤环境的必要措施与核心。
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作者：Julia Court、Paul Starr、Richard Lyons与Suraj Sajnani 金杜律师事务所
NEC3工程施工合同（“NEC3”）的任务是重塑工程施工合同的实施方式。从新颖的方式，到语言，再到贯穿整个合同的合作精神——NEC3取得了突破性进展，摆脱了JCT或FIDIC系列合同及常用于香港公共及私营部门的标准格式合同等传统合同的对抗性文化。
进展之一是NEC3对合同产生的争议的影响。NEC3的支持者称，NEC3的厌讼性质是其广受欢迎的一大原因，并指出相关判例法数量有限，以此支撑NEC系列合同不鼓励诉讼的观点。
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中国保监会近日在内部印发了《互联网保险业务监管暂行办法》（下称“《办法》”），这是继7月18日十部委联合发布《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》之后，第一个落实的互联网金融分类监管细则。2014年12月，中国保监会曾发布《互联网保险业务监管暂行办法（征求意见稿）》（下称“《意见稿》”）公开征求意见。本文拟分析《办法》的现实意义，并通过比对《意见稿》和《办法》的改动,尝试理解监管部门的监管态度。
该《办法》的出台适逢互联网保险业务的持续增长期，很多规定从无到有，对规范现已存在的互联网保险经营行为颇具现实意义。统计数据显示，2014年互联网保险业务累计实现保费收入858.9亿元，同比增长195%。与此同时，互联网保险业务占总保费业务收入的比例达4.2%，成为拉动保费增长的重要因素之一。另外，互联网保险经营主体也不断扩容，截至2014年共有85家保险公司开展互联网保险业务，比上一年度新增26家，其中中资公司58家，外资公司27家；2015年年中，为进一步发挥保险业在互联网金融专业化方面的优势，保监会批准筹建易安财产保险股份有限公司、安信财产保险有限责任公司和泰安在线财产保险股份有限公司三家互联网保险公司。
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作者：雷继平 孙静 金杜律师事务所争议解决组
2010年3月25日，为完成某项发电机组建设工程项目，江苏太湖锅炉股份有限公司（以下简称“太湖锅炉公司”）作为承包商和卡拉卡托工程有限公司（以下简称“卡拉卡托公司”）签订了一份项目合同 (以下统称基础合同)，并依约向中国银行股份有限公司无锡分行（以下简称“无锡中行”）申请开立了受益人为卡拉卡托公司的预付款保函和履约保函各一份。同时，双方在基础合同中明确约定，如太湖锅炉公司未能履行义务,卡拉卡托公司有权在任何时候依据保函的规定以见索即付的方式提取保函项下的款项。 此外，基础合同第32.3条载明：“本合同仅可经双方订立书面协议予以修订,……并且合同条款或者工程进度不能通过会议纪要或其他非正式文件变更,只能通过正式的修正案变更。 ”
2011年6月15日，双方以会议纪要 （以下简称《6.15会议纪要》）的形式改变了基础合同中的约定。并且该《6.15会议纪要》中载明：“会议纪要将被相等同的重写为太湖锅炉公司与卡拉卡托公司之间对之前合同的修正案。但是如在2011年7月3日之前，双方未能达成修正案，本会议纪要即作为修正案合法生效。”
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作者：Justin Lo Alan Zhang Alice Leung 金杜律师事务所香港办公室
跨境投资的增长使商事主体之间的关系更加复杂，特别是在涉及涉外因素时。越来越多的商事主体选择将国际仲裁作为解决纠纷的方法。
对于考虑在亚太地区进行仲裁的当事方，香港以诸多原因成为极具吸引力的仲裁地。
独立稳健的法律体系
香港的法律体系以法治和司法独立为根基，并且保留了普通法。2013年和2014年的《世界经济论坛全球竞争力报告》在司法独立性方面，将香港列为148个司法辖区中的第四名，领先于英国、美国、新加坡及众多欧盟成员国。
香港的法律专业人员经验丰富，能够为客户提供多样化的专业法律意见及相关服务。香港的仲裁员被认为具有独立性，并对处理跨境商事争议具有丰富经验。由此，香港被国内外当事方视为更具吸引力的争议解决仲裁地。
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由国家食品药品监督管理总局（以下简称为“食药监总局”）起草的《化妆品监督管理条例》（修订草案送审稿）（以下简称为“送审稿”）于2015年7月20日起公开向社会征求意见，为期一个月。与现行《化妆品卫生监督条例》（以下简称为“现行条例”）相比，送审稿篇幅大幅扩充，从六章35条3000余字增加至七章79条13000余字。
现行条例于1989年发布，1990年实施。然而现行条例注重事前审批和政府监管，并未充分发挥市场机制作用，且在监管手段上相对匮乏，对违法行为的打击力度不够。此外，国务院进行机构调整后，食品药品监督管理部门已经取代了卫生行政部门对化妆品质量和卫生进行统一监管，与现行条例规定不一致。基于上述几点，食药监总局起草了送审稿，以期建立科学、高效的化妆品监督管理体系。其主要亮点包括：
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无形资产是一个经营实体所拥有资产的重要组成部分，虽属非物质实体，但对其经营起着增加区别性、提高竞争优势的作用，其组成包括专利和创意设计，著作权和软件，商标，商号，商业外观, 荣誉，专有知识（包括专有技术、客户信息、人力资源等）以及特许资源和特享政策等，提供着盈利来源或保障。其性质也是一种专有权，其主要部分是可通过法律确认和保护的知识产权。
无形资产往往直接或间接地依附在有形资产上，同时具有催化增值功能（即本身不因被使用而产生直接损耗），但其交易便捷、易于复制流失、并依赖于隐形积累的特性，因此需要特别的管理措施加以保护。无形资产管理所涉及的资产要素有专利与工业设计、专有知识（包括商业秘密）、特许资源（包括许可）与特享政策、商标、商号、商业外观、版权、软件、域名等；也涉及资产权利的形成、取得、以及维护各阶段。
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2015年7月10日，香港立法会同意把现时适用于离岸基金的利得税豁免延伸至私募基金。新豁免载于《2015年税务（修订）条例（草案）》（草案）中，将于草案刊登宪报后生效，并将适用于2015年4月1日后进行的交易。
为了打消离岸私募股权基金的顾虑，提升香港作为资产管理中心的地位，上述修订草案扩大了现有利得税的豁免范围，将香港境外成立的某些私人公司的证券交易纳入其中，对“适格基金”取消了通过证券及期货条例项下持牌主体进行交易的要求，并将适用范围扩大至特殊目的公司。
私募股权基金在现有豁免框架下面临的障碍
一般来说，根据香港《税务条例》，凡在香港境内开展证券处置业务的，如果该处置行为属于香港境内交易、业务或经营的一部分，一律对由此产生的利润予以征税。这可能导致在港经营的离岸基金须缴纳利得税。
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2015年6月1日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理环境侵权责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“司法解释”）。该司法解释明确了既适用于环境公益诉讼案件也适用于私益诉讼案件；明确了数人分别或者共同排污时，污染者对内对外的责任承担方式；明确了因第三人的过错污染环境造成损害的，第三人和污染者的诉讼地位和责任承担，并明确了环境侵权责任纠纷案件的归责原则为“无过错原则”。
“无过错原则”的确定使污染者和被侵权人责任界限更加明晰，对统一环境侵权责任纠纷案件的裁判标准、进一步加强环境侵权责任纠纷案件的审理具有重要意义。
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作者：Fernando Badenes 金杜律师事务所马德里办公室
西班牙政府对电力行业改革实施的最后举措成为了“最终一击”。政府制定了行政命令，并在命令中规定了不同可再生能源技术的补贴参数。此次监管变革预示着西班牙政府曾经承诺并鼓励的盈利能力将有所减退，并导致该行业出现新的私募股权基金。西班牙政府数年前发起了该项制度变革，旨在降低这一制度的关税赤字，对于依赖政府做出的在工厂运转期间保持溢价收费不变的承诺，并已投资可再生能源行业的投资者来说，这一变革也引起了他们的恐慌。这些投资者目前已经根据《能源宪政条约》（“ECT”）的保护提起了仲裁程序，以向西班牙政府主张由于监管变革而损失的费用。
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